全房通是一款专门为公寓行业设计的管理办公软件，能给长租公寓领域的从业者带来不少便利。它可以对所有房源进行精细化管理，每一套房子的信息都能清晰直观地查看；还设置了个性化的考勤打卡功能，员工的上下班情况都能一目了然。有需要的朋友，可以在游戏狗平台使用这款软件。

全房通亮点

这款软件可助力公寓管理工作人员为用户提供智能化服务，能查看每套房屋的实时动态、对房源进行调整，还能查看财务流水等，功能十分丰富，为众多房屋经纪人和租客提供了极大的帮助。

全房通特色

利用了阿里云服务，确保数据都可以得到安全的保护

集中整租、财务管理、统计报表、出门管理、考勤管理等

您也可以查看详细的收租报表，以便了解租客的交租情况

优化业务细节管理，以便清晰掌握公寓的运营状态

把房屋管理与办公管理整合在一起，大幅简化了办公流程，降低了管理的复杂程度

全房通介绍

全房通是会找房旗下的长租公寓SaaS管理系统，已在全国53个城市设立服务中心，覆盖全国一二线城市，并以网状模式辐射三四线城市，可为全国长租公寓企业提供一站式解决方案与优质服务。当前，超70%的公寓运营者选择与全房通合作，其累计管理房源达480万间，服务品牌公寓超10000家，超100000名经纪人借助全房通实现线上办公，是国内公寓管理系统领域的领导品牌。

全房通分别在北京和重庆设有两大研发中心，团队规模已超300人，当前已成功完成D轮融资，累计融资金额达5亿元，投资方涵盖腾讯、源码资本等知名企业。此外，全房通还与中国建设银行建立了战略合作关系，并深度对接58同城、京东、闲鱼等互联网平台。

全房通产品配备200多个可自主选择的功能模块，还能为长租公寓企业提供定制开发、私有部署等个性化服务。专注长租公寓行业十年，全房通研发出50多项独家功能，在业内被称作“长租公寓运营管理专家”。它能为长租公寓企业提供六大解决方案，涵盖出房获客、精细化管理、金融支持、供应链服务、人事招聘服务、法律咨询服务等方面。

全房通功能

代理合同配置：

不同类型房源的代理合同中，“违约责任”条款往往存在显著差异。全房通系统能够依据房源的具体类别（如毛坯房、简装房、改装房、精装房等）来配置对应的代理合同，从而有效规避潜在损失。

支持多种物业形态：

租金支持按月或按平米两种方式计算统计，适配长租公寓、商业办公以及写字楼等业务场景。

维修方案设定：

维修板块的权利义务查询过程耗时耗力，全房通能把双方约定好的维修条款录入系统，一旦出现维修需求就能快速便捷地查询；对于重大维修，还可以折算成免租期，为公寓创造额外收益。

免租期方案：

全房通可设置6种不同的免租期，且能关联房东侧付款账单，既灵活又严谨。

代理合同审核功能：

管理者能够制定收房代理合同的签约规则，当业务员上传合同时，系统会自动进行扫描。若合同中存在不符合规定的条款，系统会自动向管理者发出提醒，并且禁止业务员完成签约操作，以此防止业务员因粗心大意、对公司规则不熟悉等情况导致损失。例如：当代理期少于5年、免租期不足30天或者押金超过2000元时，系统会提醒管理者进行单独审核，只有审核通过后，才能进入到下一个流程。

出租合同审核功能：

管理者能够预先设定租客端的签约规则，当业务员上传合同时，系统会自动进行扫描。一旦发现存在不符合规定的条款，系统就会自动向管理者发出提醒，并且禁止业务员完成签约操作，以此防止业务员因粗心大意、对公司规则不熟悉等情况而导致损失。例如：在退租时需要退还的押金金额超过100元，或者在续签合同时租金的涨幅低于50元，系统会提醒管理者进行单独审核，只有审核通过之后，才能进入到下一个流程。

锁定租约：

在公寓出租合同的签订过程中，存在几类易让公寓企业蒙受损失的常见情形：比如合同到期日恰逢春节这类行业淡季，公寓就不得不承担房屋空置的损失；若租约到期日与代理到期日过于接近，可能会导致房屋难以顺利出租；还有租约到期日超出房东代理期限，房东选择不再续约时也会造成损失。而全房通系统能够自动匹配代理合同，并对照相关条款进行核查，从而有效规避上述问题，帮助公寓避免不必要的损失。

定金抵扣房租：

租客所交定金支持抵扣租金，缴纳后系统会自动生成流水记录，以此防止员工私下收取定金；若租客支付定金后有换房需求，已交的历史定金可直接转移并关联至新预订的房间。

房间配置记录：

系统会为每间房源生成独立的配置记录，即便业务员离职或管家更换，也能便捷查询房内配置情况。当代理合同到期退房时，系统会自动弹出配置清单，提示业务员追溯配置物品的去向，从而有效避免资产损失。

小编点评：